Taxe de séjour 2026 : qui la collecte, comment la reverser et combien payer ?

La taxe de séjour est l'une des obligations fiscales les plus méconnues des propriétaires de meublés de tourisme, et pourtant l'une des plus encadrées. En 2026, ses modalités de collecte ont évolué, les montants ont été revalorисés et les contrôles se sont intensifiés. Que vousrevaloriéslouiez via Airbnb, Booking, Abritel ou en direct, voici tout ce que vous devez savoir pour être en parfaite conformité avec la réglementation en vigueur dans le Var et en Provence.

Qu'est-ce que la taxe de séjour et qui doit la payer ?

La taxe de séjour est une taxe locale perçue par les communes sur les personnes qui séjournent sur leur territoire sans y être domiciliées. Elle est due par les voyageurs, et non par le propriétaire lui-même : c'est le visiteur qui la paie, le loueur ou la plateforme n'étant que l'intermédiaire chargé de la collecter et de la reverser à la collectivité. Elle s'applique par nuitée et par personne adulte de plus de 18 ans. Les enfants mineurs en sont exonérés. Certaines situations permettent également d'en dispenser les voyageurs : personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence, titulaires d'un contrat de travail saisonnier dans la commune, ou encore personnes dont le logement constitué leur résidence principale. La taxe de séjour est encadrée par le Code général des collectivités territoriales et son montant est fixé chaque année par délibération du conseil municipal.

Montants de la taxe de séjour 2026 : barème selon la catégorie de votre hébergement

Les tarifs de la taxe de séjour sont revalorisés chaque année en fonction de l'indice des prix à la consommation. En 2026, la revalorisation est de +1,8 % par rapport à 2025. Le montant varie selon deux éléments : la catégorie de classement de votre hébergement et le taux voté par votre commune. Pour les meublés de tourisme CLASSÉS, les plafonds nationaux 2026 sont les suivants : meublé 5 étoiles entre 0,70 € et 3,60 € par nuitée et par personne ; meublé 4 étoiles entre 0,70 € et 2,60 € ; meublé 3 étoiles entre 0,50 € et 1,70 € ; meublé 2 étoiles entre 0,30 € et 1,00 € ; meublé 1 étoile et chambres d'hôtes entre 0,20 € et 0,80 €. Pour les meublés NON CLASSÉS ou en attente de classement (la très grande majorité des annonces Airbnb), le calcul est différent : la commune fixe un taux entre 1 % et 5 % du prix HT de la nuitée par personne, plafonné au tarif le plus élevé délibéré localement ou à 2,60 € si ce plafond communal est inférieur. Exemple concret : pour un appartement loué 80 € la nuit avec un taux local de 3 %, la taxe de séjour s'élève à 2,40 € par voyageur et par nuit. Pour 2 adultes restant 5 nuits, le total collecté sera de 24 €. Spécificité locale : sur la Côte d'Azur et dans le Var, une taxe additionnelle départementale de 34 % s'ajoute depuis janvier 2023 pour financer la Ligne Nouvelle Provence-Côte d'Azur.

Airbnb, Booking, Abritel : qui collecte la taxe de séjour à votre place ?

Depuis 2020, la loi oblige les plateformes de réservation à collecter et reverser automatiquement la taxe de séjour au nom des hôtes. Voici la règle qui s'applique plateforme par plateforme. Airbnb collecte et reverse la taxe de séjour directement auprès des communes pour la grande majorité des réservations en France. Le montant est calculé automatiquement selon les paramètres de votre commune et le classement renseigné dans votre annonce. Rien n'est à faire de votre côté, mais il est fortement recommandé de vérifier que le classement et la localisation de votre bien sont correctement renseignés dans votre espace hôte. Booking.com applique également la collecte automatique dans les communes raccordées à leur système, mais les modalités peuvent varier selon les accords locaux. Vérifiez dans votre extranet propriétaire que la taxe est bien activée. Abritel (Vrbo) collecte également la taxe de séjour dans la plupart des communes françaises depuis 2021. Attention : si vous gérez des réservations en direct, hors plateforme, c'est à vous personnellement de collecter la taxe auprès de vos voyageurs et de la reverser à la commune selon le calendrier défini localement.

Comment reverser la taxe de séjour à votre commune si vous louez en direct ?

Si vous accueillez des voyageurs en dehors des grandes plateformes, via votre propre site web, un bon de réservation direct ou un réseau professionnel, la collecte et le reversement de la taxe de séjour sont de votre entière responsabilité. La procédure se déroule en trois étapes. Première étape : la collecte. Ajoutez le montant de la taxe de séjour sur chaque facture ou récapitulatif de séjour remis au voyageur. Ce montant doit être clairement identifié et ne pas être inclus dans le prix de la nuitée. Tenez un registre journalier précis : date d'arrivée et de départ, nombre de personnes adultes, montant collecté. Deuxième étape : la déclaration. Rendez-vous sur le portail de votre commune (certaines utilisent la plateforme taxesejour.fr) ou contactez directement votre mairie pour connaître les échéances de déclaration, généralement trimestrielles ou semestrielles. Troisième étape : le reversement. Versez le montant collecté à la commune selon le calendrier fixé par arrêté municipal. Un retard de reversement peut entraîner des pénalités et des contrôles fiscaux. Conservez toutes vos pièces justificatives pendant au moins six ans.

Les erreurs les plus fréquentes sur la taxe de séjour et comment les éviter

Même les propriétaires les plus rigoureux peuvent se faire piéger sur la taxe de séjour. Voici les quatre erreurs les plus courantes à éviter absolument. La première est de ne pas renseigner le bon classement de son logement sur Airbnb. Si votre bien est classé mais que vous n'avez pas mis à jour votre annonce, la plateforme appliquera le taux des non-classés, qui peut être plus élevé et générer des réclamations de voyageurs. La deuxième est de croire que la plateforme gère tout. Si vous avez des réservations en direct, en sus de votre présence sur Airbnb, vous êtes seul responsable de la collecte pour ces séjours-là. La troisième est d'oublier la taxe additionnelle départementale. Dans le Var et les Alpes-Maritimes, une majoration de 34 % s'applique depuis 2023. Si vous gerez les reversements en direct, cette part doit être intégrée à vos calculs. La quatrième est de ne pas émettre de quittance mentionnant explicitement la taxe. En cas de contrôle, vous devrez pouvoir justifier chaque nuitée taxée et chaque reversement effectué. Sans pièces justificatives, vous êtes présumé en infraction.

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